イベント＆新着情報

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アメックホームの新聞折込広告を記載しました。

☆ただいま公開中モデルハウス『上質な和モダンで暮らす家』

☆新築建売住宅　『スタイリッシュモダンの家』

☆新モデルハウス　限定１棟　オーナー様募集です！
　さまざまな特典があります。
　
お問い合わせお待ちしております。

※ファイルをクリックすると広告の内容が見られます。

神栖市土合本町５丁目９８０９－５５３に

建売住宅『スタイリッシュモダンの家』が完成いたしました。

こちらの建物のオーナー様を募集しております。
　

◎土地　８７．８９ 坪
　◎建物　４０．３３ 坪
　◎照明器具　全室
　◎オーダーカーテン　一式
　◎エアコン　２台
　◎外構工事（カースペース、アプローチなど）
　◎植栽

上記が全て含まれて、税込２，６８０万円で販売したします。

詳しい内容は、スタッフまでご連絡ください。

住宅ローンのご相談等　お気軽にご相談ください。

お待ちしております。

フリーダイヤル　　　０１２０－２５―３５５３
または　　　　　　　 ０４７９―４８―３３００

[物件概要]
■建ペイ率／６０％　■容積率／２００％　■地目／宅地　■用途地域／第１種中高層住居専用地域　■道路／幅員６ｍ　■設備／上下水道、東京電力、ＬＰＧガス、　■販売区画／１区画　■構造／木造軸組み金物工法２階建て　■土地権利／所有権　■土地売主／山本工務店　■土地販売代理・建物売主・設計・施工／株式会社アメックホーム

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６月１４日（土）にアメックホームの新聞折込広告が入りました。

公開中モデルハウス『上質な和モダンで暮らす家』 ＆

新築建売住宅　『スタイリッシュモダンの家』

オーナー様募集！！

ファイルをクリックすると広告の内容が見られます。

神栖市土合本町1丁目８７６２―２３３に
オープンハウスが完成しました。

５月１０日（土）～８月３１日（日）まで開催いたします。

同時にこのオープンハウスのオーナー様を募集しております。

完成した建物をぜひご覧ください。

８月３１日（日）まで、オープンハウスとして使用させていただいた後、メンテナンス、クリーニング後のお引渡しとなります。

　
　◎土地　７０．４１坪
　◎建物　４１．４４坪
　◎照明器具　全室
　◎オーダーカーテン
◎エアコン　２台
　◎外構工事（カースペース、アプローチなど）
　◎植栽

上記が全て含まれて、税込２，８８０万円で販売したします。

詳しい内容は、スタッフまでご連絡ください。

住宅ローンのご相談等　お気軽にご相談ください。
お待ちしております。

フリーダイヤル　　　０１２０－２５―３５５３
または　　　　　　　 ０４７９―４８―３３００

[物件概要]
■建ペイ率／６０％　■容積率／２００％　■地目／宅地　■用途地域／第２種中高層住居専用地域　■道路幅員６ｍ　■設備／上下水道、東京電力、ＬＰＧガス　■構造／木造軸組み金物工法２階建て　■土地権利／所有権　■土地売主／山本工務店　■土地販売代理・建物売主・設計・施工／株式会社アメックホーム

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5月10日（土）に新聞折込広告が入りました。

ファイルをクリックすると広告の内容が見られます。

神栖市土合本町１丁目８７６２―２７０に
２世帯で暮らすオープンハウスが完成いたしました。

４／２６(土)～９／２８(日)までの開催です。

オープンハウスにて、アンケートにご記入いただきましたお客様には、ティッシュペーパー５組を差し上げます。（数に限りがあるため、商品がなくなり次第変更になります）

アンケートは、当社による各種イベント・キャンペーンに関するお知らせ等、または今後の家づくりの参考に利用させて頂きます。
お客様情報につきましては、厳重な管理を徹底し、社外に出回りませんので　ご安心下さい。
また　記入したからといってご自宅に訪問等もいたしませんので、こちらもご安心下さい。
すでにマイホームをお持ちのお客様でもＯＫです。

お気軽にご来場下さい。
スタッフ一同、お待ちしております。

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４月２６日(土)にアメックホームのチラシが入りました。

エリアは、銚子市と神栖市波崎～知手辺りまでです。

ファイルをクリックするとチラシの内容が見れます。

●住宅ローン減税制度の廃止●

住宅ローン減税制度は、今年の１２月３１日の入居をもって、廃止されます。

マイホームをご計画の方は、１２月３１日までに入居と来年の１月１日以降に入居の場合では、最高１６０万円の控除の差が出てしまいますので、逆算して計画しましょう。
急いで家を建てることはないですが、後で悔やまないために・・・。

■住宅ローン減税制度の概要 ■

項　目 制　　度　　の　　概　　要
現　行 特　例
（19年度改正） バリアフリー改修促進税制
（19年度改正）
１．控除対象借入金等の額
　次の借入金等（償還期間10年以上）の年末残高

（１）住宅の新築・取得

（２）住宅の取得とともにする敷地の取得

（３）一定の増改築等
　バリアフリー改修工事を含む増改築借入金等（償還期間５年以上、死亡時一括償還も可）の年末残高

２．対象住宅等
（主として居住の用に供する）

(1) 住宅の新築 ･･･ 床面積50ｍ2以上
(2) 新築住宅の取得 ･･･ 床面積50ｍ2以上
(3) 既存住宅の取得 ･･･ ① 床面積50ｍ2以上
･･･ ② 築後20年以内（耐火建築物は25年以内）又は地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準に適合すること
(4) 増改築等 ･･･ 床面積50ｍ2以上
（主として居住の用に供する）

バリアフリー改修工事を含む増改築等
･･･床面積50ｍ2以上

３．適用居住年、控除期間
平成16年～平成20年居住分　10年間
平成19年～平成20年居住分　15年間
平成19年４月１日～平成20年12月31日居住分　５年間

４．控除額等
（税額控除）

借入金等の年末残高×控除率

●１０年間を選択●

借入金等の年末残高の限度額 ２，０００万円

２０年居住分 １～６年目 控除率１．０％ 最高２０万円 まで
７～１０年目 　　　　　 控除率０．５％　　最高１０万円まで 　　　　　　
合計最高控除額 １６０万円

●１５年間を選択●

借入金等の年末残高の限度額 ２，０００万円

２０年居住分 １～１０年目 控除率０．６％ 最高１２万円 まで
１１～１５年目 　　　　　 控除率０．４％ 最高８万円 まで
合計最高控除額 １６０万円

５．所得要件
合計所得金額　３，０００万円以下

６．適用期限
平成２０年１２月３１日

７．居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度との併用可

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税源移譲に対応して住宅ローン減税の効果を確保するための控除額の特例の創設（19年度改正）

税源移譲に伴い中低所得者層の減税額が減少することを踏まえ、住宅ローン減税の効果を確保するため控除期間の延長等の特例を創設する。

神栖市土合本町１丁目８７６２－２３３にて建築中のオープンハウスのオーナー様を募集しております。

こちらは　３ヶ月間　オープンハウスとして使用させていただくことが条件となります。

オープンハウスとしてご使用後、メンテナンス、クリーニング後にお引渡しとなります。

土地は、７０．４１坪。
建物は、４１．４４坪。

土地＋建物＋オーダーカーテン＋外構工事＋植栽が含まれて、
税込２，８８０万円です。

土地が１坪１００，０００円で、７，０４１，０００円。
２，８８０万円から土地代を引くと２１，７５９，０００円。
→税抜き　２０，７２７，８５８円。

価格だけ見たらめちゃめちゃ高いと感じるかも知れません。
これに外構工事（車庫コンクリート、アプローチ、ポスト・・・等）と植栽（木や花）も含まれているので、どう感じますか？

このオープンハウスは、和モダンのイメージです。
黒いフローリングがメインで、２Ｆの子供室は、明るいフローリングになります。

ダイニングは、畳敷きで、下が収納になっているので　たくさん物がしまえます。
ダイニングは、吹き抜けになっているので、広く感じるかもしれません。

キッチンは、カラーシンクで食器洗乾燥機も付いています。

ユーティリティーには、カウンターが付いています。
だからちょっとした奥様の家事室として使えます。
勝手口では、室内で靴を脱いだり履いたりできるので、履物が濡れたり、どこかへ飛ばされたりしませんよ！　

詳しい内容は、スタッフまでご連絡下さい。

住宅ローンのご相談等、お気軽にご相談下さい。

フリーダイヤル　　０１２０－２５―３５５３
または　　　　　　　０４７９―４８―３３００

[物件概要]
■建ペイ率／６０％　■容積率／２００％　■地目／宅地　■用途地域／第２種中高層住居専用地域　■道路幅員６ｍ　■設備／上下水道、東京電力、ＬＰＧガス　■構造／木造軸組み金物工法２階建て　■土地権利／所有権　■土地売主／山本工務店　■土地販売代理・建物売主・設計・施工／株式会社アメックホーム

神栖市土合本町５－９８０９－５５３
に建築中の建売のオーナー様を募集しております。

土地は、８７．８８坪で　土地の坪単価は、８８，０００円です。
（７，７３３，０００円）

土地＋建物＋全室照明＋オーダーカーテン等を含め、
税込　２，５８０万円です。

そこから土地代を引くと建物は、１８，０６７，０００円。
→税抜き　１７，２０６，６６７円。
（延床　４０．３３坪）

安いように感じるかはわかりませんが、　仮設工事・屋外工事（電気・給排水・ガス）・地盤調査・確認申請・防蟻・中間検査費・完了検査費・性能保証・・・も含まれています。

建売といえども普通に契約されるお客様と同じ内容で、建築しています。

さらに　１Ｆのフローリング・キッチン・１Ｆのトイレ・クロス・カウンター等の内容は、オプション仕様となっています。

ファイルをクリックすると間取りが見れます。

スタッフは全員、持ち家なので買えませんが・・・。
自分が住むならと考えたら・・・１Ｆは、松下電工のシグノ（フローリング）→ホワイトオニックス柄・トイレは、アラウーノ・キッチンは、カラーシンク（パールマリンのキッチンにグリーンのカラーシンクが際立ちます☆）、和室は、和と洋の融合（！？）であえてアクリルパネルの引戸に・・・。

２Ｆには、信楽のシックな手洗い器も付けました。

２Ｆは、部屋の真ん中にクローゼットがあるからお子様の部屋としてではなく、旦那さんと奥様が別々の部屋としても使えますよ。→リフォームをしなくても多様に使える部屋にしました。
主寝室のウォークインクローゼットは、洋服だけでなく布団を置ける棚も付けてあります。

室内は、白とこげ茶の組み合わせでモダンに仕上げています。

もう少し、詳しくお知りになりたい方は、ご連絡ください。

フリーダイヤル　０１２０－２５－３５５３、または　
　　　　　　　　　０４７９－４８－３３００まで　

[物件概要]
■建ペイ率／６０％　■容積率／２００％　■地目／宅地　■用途地域／第１種中高層住居専用地域　■道路／幅員６ｍ　■設備／上下水道、東京電力、ＬＰＧガス、　■販売区画／１区画　■構造／木造軸組み金物工法２階建て　■土地権利／所有権　■土地売主／山本工務店　■土地販売代理・建物売主・設計・施工／株式会社アメックホーム

３月２９日　土曜日　大安

本日、神栖市太田　Ｔ様邸の現場にて地鎮祭を執り行いました。
とってもいい天気で地鎮祭には、ぴったりな日でした。

４月に入ると『土用』があり、（１年には、春・夏・秋・冬の四季の土用があり、その期間は、約１８～１９日で、その期間中は、動土、土木工事に着手することは大凶とされている）
４／１７（木）～ゴールデンウィークくらいまでが、土用にあたるので、気にされている方は、避けてくださいね。

でも、『土用』の中でも間日（まび）は、障りがないのでその日を選ぶといいかと思います。

春は、巳、午、酉の日です。→この日なら着手しても可。

行ってきました！　ナイスわくわくフェアに。

ビッグサイトは、たくさんのバスツアー客で大混雑。

２時間という限られた時間の中で、お目当てのブースへ行くのさえも大変でした。

アメックホームでもブースを出していたのですが、見てくれた方はいますでしょうか？

帰りは、防災館で　人工呼吸の仕方、暗闇での避難の仕方、消火器の使い方、そして震度７の地震の体験をしました。

スタッフも皆、勉強になったと言っていました。

今後もこういうツアーをご用意しています。
次回は、８月２日　土曜日の予定です。

新築・増築・リフォーム等をお考えのお客様は、ぜひ　参加してみてくださいね！！

今回、参加の１０組のお客様、ありがとうございました。

ナイスわくわくフェアという住宅関連の最新商品を集めた巨大ショールームとなるイベントが３／２２（土）、２３日（日）に東京ビッグサイトで行われます。

キッチン、バス、洗面台、トイレの住宅設備やフローリング、ドアなどの建材メーカー、木材メーカーなどの国内大手のメーカーや海外のメーカーが大集合します。

アメックホームでは、２２日　土曜日にバスツアーをいたします。

当社も採用していますＷＩＮＷＯＯＤ（ウインウッド）工法の建て方の実演も見れます。

このイベントは、家づくりを考えていらっしゃる方にぴったりなイベントです。

２０日（木）の午前中まで参加の申込みを受付中です。

尚、参加費はかかりません。

家を売りつけたりは致しませんので、新築希望の方、リフォーム、増築を希望の方もお気軽にご参加ください。

軽食のご用意と帰りに防災館で地震・煙・火事の体験を予定しております。

詳しい内容は、アメックホームまで　０４７９－４８－３３００